Entretien des drains de toit : un enjeu de durabilité des bâtiments

Chez Tensio, nous savons que l’entretien des drains de toitures est une priorité pour éviter des dommages coûteux aux bâtiments. Nous nous sommes donc entretenus avec Patrick Martin, préventionniste chez Les Produits Murphco, une entreprise partenaire de l’Association des Maîtres Couvreurs du Québec, afin de discuter de l’importance de la maintenance des drains de toiture. Ensemble, nous avons voulu offrir des informations pour éviter les infiltrations d’eau et les complications qui peuvent découler d’un mauvais entretien. 

Qu’est-ce qu’un drain de toiture et à quoi sert-il?

Un drain de toiture est un dispositif essentiel installé sur les toits plats ou faiblement inclinés pour évacuer efficacement l’eau de la pluie et de la fonte des neiges. Il est généralement muni d’une grille pour empêcher les débris d’obstruer le système d’écoulement. Relié à un réseau de tuyauterie, il dirige l’eau vers les égouts pluviaux ou les systèmes de rétention. Sans un bon drainage, l’accumulation d’eau sur un toit peut causer des infiltrations, des surcharges structurelles et des dommages importants aux bâtiments.

Les drains de toiture à rétention d’eau

Les drains de toiture à rétention d’eau sont installés sur des bâtiments qui ont une superficie de toit importante et permettent d’avoir un débit d’eau contrôlé. Ainsi, la demande pour les aqueducs est répartie dans le temps. Ces drains fonctionnent de façon à avoir jusqu’à maximum 6 pouces d’eau accumulée, qui doit être évacuée en 24 heures. 

Un entretien selon les conditions

Les drains de toiture jouent un rôle essentiel dans l’évacuation de l’eau et la prévention des infiltrations. Il est recommandé de les vérifier régulièrement, surtout si votre toiture est exposée à des accumulations de débris comme des feuilles ou des épines d’arbres. Selon M. Martin, il n’y a pas de délai précis à respecter pour la vérification de ses drains, car trop de facteurs différents entrent en compte, comme les débris et la quantité de pluie. Il recommande donc de les vérifier lors des pluies plus importantes, et de façon ponctuelle, surtout en automne. Le contexte aléatoire des vérifications le rend propice à une solution de maintenance préventive.

Des risques différents selon le toit

Selon M. Martin, certaines particularités de toits les rendent plus propices aux infiltrations d’eau. Par exemple, les portes qui donnent sur des terrasses sur les toits sont parfois plus basses que les parapets, ces extensions à la verticale des toits plats. Ainsi, lorsque l’eau monte suite à un blocage dans un drain de toiture, elle s’infiltre plus facilement par la porte et dans le bâtiment. Une vigilance accrue est encore plus importante dans ces cas. 

Pourquoi l'entretien des drains est indispensable

Un drain bouché peut causer des infiltrations d’eau importantes et mettre en péril l’intégrité du bâtiment. L’eau stagnante peut provoquer la détérioration des matériaux et la formation de moisissures… ce qui amène des réparations coûteuses. Une surveillance et un entretien réguliers permettent de préserver la toiture de tels risques. Toujours selon M. Martin, les réparations liées à des drains de toits bouchés ou mal fonctionnels peuvent souvent monter dans les dizaines de milliers de dollars. 

Une solution intelligente pour la maintenance des drains de toiture

Plutôt que de dépendre uniquement d’inspections visuelles nécessitant que quelqu’un monte sur le toit de façon aléatoire pour vérifier l’état des drains de toit, la technologie Tensio offre une solution de maintenance préventive. Notre système intelligent alerte un responsable en temps réel lorsque les drains de toiture nécessitent un entretien, permettant d’agir avant qu’un problème ne survienne, et d’avoir l’esprit tranquille lorsque tout va bien! 

Protégez vos actifs avec une approche proactive : contactez-nous pour en savoir plus sur nos solutions de gestion intelligente de toiture.

Sources et références : 

Association des maitres couvreurs du Québec. (2025, January 13). Association Des Maitres Couvreurs Du Québec.

Fca, T. (2024, November 7). Parapet de toit : Qu’est-ce que c’est et quelles sont ses fonctions ? Clinique De La Toiture FCA.

Les Produits Murphco Ltée | Innovateur de solutions pour toitures. (n.d.).